2018年4月16日

首创股份:拟将所持北京京城水务有限责任公司51%股权协议转让给北京城市排水集团有限责任公司项目资产评估报告_股票频道

家畜家畜限定公司将基本的在北京的旧称跑。

北京的旧称京城水务限定责任公司 51%股权

该草案对北京的旧称城市排水派系限定责任公司又让

资产评价说话容量或方式

中前卫正信评报字(2014)号 1057 号

Jungshin Zhongwei(北京的旧称)资产评价家畜限定公司

2014 年 7 月 29 日

Jungshin Zhongwei(北京的旧称)资产评价家畜限定公司

开创家畜拟将所持京城水务 51%股权草案让给北京的旧称排水派系又资产评价说话容量或方式

目 录

声 明 …………………………………………………………… 2

资产评价说话容量或方式摘要 ………………………………………………….. 3

资产评价说话容量或方式 ……………………………………………………… 5

一、付托方、评价单位和T赞同的那个评价说话容量或方式的用户简介 …………. 5

二、评价对准 ……………………………………………………… 7

三、评价反对和评价长度 …………………………………………….. 7

四、费用典型及其使明确 ………………………………………………. 8

五、评价水准标日 ……………………………………………………. 8

六、评价如果 ……………………………………………………… 8

七、评价办法 …………………………………………………….. 11

八、对顺序表演程序和保持健康的评价 ………………………………………… 13

九、评价授予 …………………………………………………….. 13

十、评价裁决 …………………………………………………….. 14

十一、特别事项阐明 ……………………………………………….. 14

十二、应用评价说话容量或方式的限度局限阐明 ………………………………………… 16

十三个、评价说话容量或方式日 …………………………………………………. 16

说话容量或方式附加物 ………………………………………………………18

Jungshin Zhongwei(北京的旧称)资产评价家畜限定公司 -1-

开创家畜拟将所持京城水务 51%股权草案让给北京的旧称排水派系又资产评价说话容量或方式

声 明

一、我们的正表演这项资产评价事情。,本着互插法度规章和资产评价教义,容忍自恃心、

成立公平教义;粉底我们的在执业程序中搜集的材料,评价说话容量或方式的情节是成立的。,

并对其有理性承当相当的的法度责任。。

二、与评价的资产、负债负债清单源自客户。、评价单位签名识别。;所

想要新闻的确凿性、法律上的义务、完整性,正当的应用评价说话容量或方式是客户的责任。。

三、我们的不坚持到底目前的的或周密考虑的净值利润率相干与评价反对;不与关心参加社交聚会

存在的或周密考虑的净值利润率相干,对关心每侧不坚持到底侵害。。

四、我们的对评价反对和资产举行了实地考察。;我们的一向在评价正当。

授予召集的关怀,对elepha法度正当的带有某种腔调,评价反对和所涉资产的合法正当

反省了新闻。,而且真正伸展开来了所显示证据的成绩,已查阅给客户和关心每侧。

更好地产权,以适合评价回购的查问。

五、我们的发行物的评价说话容量或方式辨析、评价说话容量或方式中授予和限度局限的局限,

评价说话容量或方式的应用者应路堤认真说授予。、限合格证书、特别阐明和评论

判断裁决的产生。

Jungshin Zhongwei(北京的旧称)资产评价家畜限定公司 -2-

开创家畜拟将所持京城水务 51%股权草案让给北京的旧称排水派系又资产评价说话容量或方式

家畜家畜限定公司将基本的在北京的旧称跑。

北京的旧称京城水务限定责任公司 51%股权

该草案对北京的旧称城市排水派系限定责任公司又让

资产评价说话容量或方式摘要

中前卫正信评报字(2014)号 1057 号

Jungshin Zhongwei(北京的旧称)资产评价家畜限定公司接球北京的旧称开创家畜家畜限定公司的付托,粉底关心法度

律、规章和资产评价教义、资产评价教义,支出法与义卖市场法的授予,粉底召集的评价顺序,

北京的旧称基本的找到家畜家畜限定公司的对准是为了,对其股权让行动关涉的北京的旧称京城水务限定

责任公司的一切同伴合法权利 2014 年 1 月 31 评价有一天的义卖市场费用。。

一、评价对准:粉底家畜家畜限定公司在北京的旧称的基本的创作 2014 当年领导小组的第八个次大会,北京的旧称开创

家畜家畜限定公司拟将所持京城水务 51%的股权草案让给北京的旧称城市排水派系限定责任公司,

就此而论需求对北京的旧称京城水务限定责任公司的整个股权费用举行评价,为是你这么说的嘛!理财行动想要价钱

商议费用。

二、评价反对:北京的旧称京城水务限定责任公司于评价水准标日的整个同伴合法权利。

三、评价长度:这次评价的长度是北京的旧称京居于首位地家畜家畜限定公司。

城市水务限定责任公司资产负债负债表。

四、费用典型:这种评价的费用典型是义卖市场费用。。

五、评价水准标日:2014 年 1 月 31 日。

六、评价办法:进项法、义卖市场法。

七、评价裁决

(1)进项法的评价

北京的旧称京城水务限定责任公司总资产提供免费入场券费用为 475, 万元,责任全部效果净值

64, 万元,净资产的提供免费入场券费用是 411, 万元。进项法评价后的北京的旧称京城水务限定责

该公司的总首都的费用为 445, 万元,升值额为 33, 万元,升值率为 。

(二)义卖市场法的评价结实。

北京的旧称京城水务限定责任公司总资产提供免费入场券费用为 475, 万元,责任全部效果净值

Jungshin Zhongwei(北京的旧称)资产评价家畜限定公司 -3-

开创家畜拟将所持京城水务 51%股权草案让给北京的旧称排水派系又资产评价说话容量或方式

64, 万元,净资产的提供免费入场券费用是 411, 万元。义卖市场法评价后的北京的旧称京城水务限定责

该公司的总首都的费用为 464, 万元,升值额为 52, 万元,升值率为 。

(三)评价裁决的选择

进项法评价 445, 万元,义卖市场法评价 464, 万元,差量 18,

万元,差别率 ,在有理长度内。

从资产大小看可比得上股票上市的公司的义卖市场法选择、自己人制结构、经纪带有某种腔调、经商社会地位大

的差别,这些差别是很难在义卖市场法评价量子化,这在非常缩小了比拟公司的费用。

义卖市场法的相似性与真实。这项评价的对准是使居于首位地个国籍的理财行动适宜真诚的。

想要价商议费用,股权让受方首要关怀其在与北京的旧称京城水务限定责任公司的经纪连续

可以从中获益的义卖。进项法是对北京的旧称京城水务限定责任公司接洽的结果容量的表现,所

所得法的裁决更为精确。、更有理的深思熟虑北京的旧称京城水务限定责任公司接洽能够给同伴

抵达的合法权利。

从此处,我们的评价的进项法的裁决作为终极的评价,即北京的旧称京城水务限定责任公

公司的自己人家畜都在 2014 年 1 月 31 有一天的义卖市场费用是 445, 万元。

(四)关心指明

这次评价是在北京的旧称京城水务限定责任公司的生产经纪会按其授予继续沉下,在必须先具备的合格证书下

接洽无力的在一点钟伟大变换的授予下发作,即,t。

北京的旧称京城水务限定责任公司花费的大兴污水处理厂、房山污水处理厂签字了特许经纪权。

营草案,对过剩的特许经纪期的评价。那个水厂不坚持到底订约特许经纪草案,自己人的经常

按营接近资产。

我们的特别口音:这么大的的评价只不过一点钟商议的居于首位地费用转变

如果,它不应被注视目的价钱的许诺。。

粉底草案的商定,本说话容量或方式及其裁决仅用于使成为的对准。

的。

本着国籍关心规定,本说话容量或方式评价裁决应用的截止日期为 1 年,生命本源评价水准标日 2014

年 1 月 31 日起,至 2015 年 1 月 30 日止。

是你这么说的嘛!情节是从资产评价说话容量或方式的正论文招致的。,默认评价又的各种细节和有理的

论,应读数评价说话容量或方式的译文。,坚持到底特别律音。

Jungshin Zhongwei(北京的旧称)资产评价家畜限定公司 -4-

开创家畜拟将所持京城水务 51%股权草案让给北京的旧称排水派系又资产评价说话容量或方式附件

家畜家畜限定公司将基本的在北京的旧称跑。

北京的旧称京城水务限定责任公司 51%股权

该草案对北京的旧称城市排水派系限定责任公司又让

资产评价说话容量或方式

中前卫正信评报字(2014)号 1057 号

北京的旧称开创家畜家畜限定公司:

Jungshin Zhongwei(北京的旧称)资产评价家畜限定公司(以下略语:中前卫正信评价公司)接球贵单位的佣钱

托,粉底关心法度律、规章和资产评价教义、资产评价教义,运用所得法与义卖市场法,本着必

需求评价顺序,对贵公司拟股权让行动关涉的北京的旧称京城水务限定责任公司整个同伴合法权利

在 2014 年 1 月 31 评价有一天的义卖市场费用。。资产评价说话容量或方式列举如下:

一、付托方、评价单位和T赞同的那个评价说话容量或方式的用户简介

(1)客户端:北京的旧称开创家畜家畜限定公司

1、登记签到自动记录器

公司名称:北京的旧称家畜家畜限定公司的基本的创作(略语):居于首位地股)

公馆:北京的旧称市海淀区知春路双榆树 76 崔皇宫酒店办公楼。 15 层

自动记录器资本:220000 万元

公司典型:家畜家畜限定公司

法定代理人:刘晓光

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